Propiedad en venta en Monserrat · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 64.000
+ ARS 99.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Monserrat · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes. terraza y lavadero

Avenida De Mayo 700, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, USD 64.000 (comparada contra 283 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
283
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 283 propiedades similares
1 dorm en Monserrat

Descripcion

Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 • Contacto: María Eugenia Pené Oportunidad Venta Departamento 2 ambientes con terraza y lavadero. Venta Departamento de 2 ambientes muy luminoso, completamente eléctrico, el edificio no cuenta con Gas. Esta ubicado en un 5to. piso, ingresamos al comedor con cocina integrada y baño con ducha, por la escalera accedemos al primer piso donde se encuentra el dormitorio con mueble de guardado, desde el dormitorio subimos al lavadero y la terraza que es todo sol.. El edificio ubicado en una zona estratégica y clásica de buenos aires, denominado el “Cubo Drabble\" Avenida de Mayo 748 esquina Chacabuco del año 1893 diseñado por el arquitecto alemán Adolfo Büttner y su destino original fue un edificio de hotel, siendo el mas alto de Bs.As. para la época. Entre 1897 y 1910 funcionó allí el Chacabuco Mansions Hotel. Es un inmueble protegido por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires debido a su interés patrimonial. Se encuentra en el Área de Protección Histórica de Buenos Aires dentro del casco histórico de la cuidad. Cercanía a Café Tortoni, Casa Rosada, Plaza de Mayo, el Congreso Nacional, Plaza del Congreso, Manzana de las Luces y Cantidad de líneas de colectivos, subte A cercanía con la linea B y la linea E Permuta como parte de pago por propiedad con mayor superficie a analizar por la propietaria. No pierdas la oportunidad de Conocerlo. Mudate a la Vida que queres!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.767
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.120
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.264.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 98 en la zona
Buenos Aires Bakery · Maipu 22 min · 109 m
Dia2 min · 122 m
Paseo de los Artesanos2 min · 152 m
Educacion · 73 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR CRONICA · superior · privada1 min · 34 m
ESC.ARG.DE DISEÑO ESPACIOS VERDES Y DE INTERIORES · superior · privada2 min · 130 m
INSTITUTO DE CAPACITACION INMOBILIARIA · superior · privada3 min · 211 m
Espacios verdes · 54 en la zona
Plaza Roberto Arlt3 min · 178 m
Plazoleta Ricardo Tanturi4 min · 249 m
Parque Intercontinental Plaza4 min · 260 m
Salud · 44 en la zona
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado1 min · 85 m
CENTRO DE ASISTENCIA PSICOPATOLOGICA S.A. · centro de salud · privado4 min · 246 m
CENTRO MEDICO - BARTOLOME MITRE 854 1º Y 2º · centro de salud · privado4 min · 252 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida De Mayo 700, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 64.000
Propiedad en venta
WhatsApp