Propiedad en venta en Liniers · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 53.000
+ ARS 135.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Liniers · 2 ambientes

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Avenida Rivadavia 10500, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 53.000 (comparada contra 308 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,8% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
308
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 2.118
Mediana m²
41 m²
Comparar con 308 propiedades similares
1 dorm en Liniers

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Ferreira CPI 9705 • Contacto: Andrea Russo Hermoso departamento, listo para vivir. Ideal primera vivienda o inversión, apto crédito hipotecario. Se trata de un 2 ambientes todo eléctrico y en perfecto estado de funcionamiento. Pisos plastificados, placar empotrado, muebles de cocina y cocina casi sin uso, espacio lavadero y termotanque. 3er piso por escalera, apto mascota. Interno pero super luminoso y con vista abierta a Av Rivadavia. A pasos de todo, 10 cuadras de Estacion Liniers de la línea Sarmiento con alta conectividad y a 2 cuadras de la Plaza Ejercito de los Andes la cual cuenta con un área recreativa y lugar obligado para el esparcimiento, a pasos del polo gastronómico de Villa Luro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.776
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1.75%
USD 928
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.565

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.525/mes

Necesitas ingresos por $ 1.858.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 10500, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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