Propiedad en venta en Liniers · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 119.000

Propiedad en venta en Liniers · 2 ambientes

Venta ph 2 ambientes en villa luro

Miralla 600, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 119.000 (comparada contra 95 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
95
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 2.075
Mediana m²
53 m²
Comparar con 95 propiedades similares
1 dorm en Liniers

Descripcion

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 • Contacto: Mirian Valverde PH DÚPLEX 2 AMBIENTES EN VENTA EN LINIERS, CAPITAL FEDERAL Propiedad funcional y cómoda ubicada en Liniers sobre la calle Miralla, lista para habitar. Se trata de un PH dúplex desarrollado en dos plantas, al frente, que combina luminosidad natural y excelente distribución de espacios. La planta baja cuenta con living comedor, cocina integrada, toilette de recepción y acceso a balcón al frente. En planta alta se encuentran dos dormitorios, baño completo y acceso a terraza privada, ideal para disfrutar al aire libre. Con una superficie total de 62 m² construidos, distribuidos en 60 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos sobre un terreno de 70 m², la propiedad ofrece una distribución inteligente de sus 3 ambientes. Todos los espacios cuentan con ventilación natural y excelente iluminación, características que potencian la sensación de amplitud y confort. Construido en 2010, el inmueble se encuentra en estado excelente con terminaciones de calidad y diseño moderno. La ubicación estratégica en Liniers, sobre Miralla, brinda accesibilidad a servicios, transporte y comercios de la zona. Una opción ideal para vivienda familiar que busca funcionalidad, comodidad y buen estado de conservación. Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en Contactanos para concretar una visita y conocer esta propiedad en detalle. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.722
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.082
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.760

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.044.815/mes

Necesitas ingresos por $ 4.179.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miralla 600, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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