P Proppies
Propiedad en venta en Liniers · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 110.000
= $ 169,7 M
Cuota UVA desde $ 964.108/mes · ingresos $ 3,9 M

Propiedad en venta en Liniers · 2 ambientes

Ph 2 amb en venta, gran potencial.

Murguiondo 300, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 110.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 137.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 137.500
Mediana precio/m²
USD 1.634
Mediana m²
88 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Liniers

Descripcion

PH 2 AMBIENTES EN VENTA – CON GRAN POTENCIAL Excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se encuentra desarrollada en planta baja y cuenta con: * Living comedor * Cocina * Dormitorio * Baño completo * Patio propio * Lavadero En la planta alta posee una construcción realizada en Durlock, con posibilidad de proyectar a futuro una segunda unidad/departamento, sujeta a las adecuaciones y aprobaciones correspondientes. ? Una propiedad con excelente potencial de ampliación y múltiples posibilidades. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.911
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.925
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Murguiondo 300, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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