Propiedad en venta en La Boca · 2 ambientes

Ideal jóvenes sin acceso a crédito bancario. Petit Hotel reciclado a nuevo listo para ingresar. La propiedad se destaca por sua ntigüedad y excelente estado de conservación y toques de diseño en su reciclaje. Cada planta tiene entrrada independiente, solo hay 3 departamentos por planta, con amplios espacios comunes con iluminación y ventilación. Este departamento es en segundo piso por escalera de mármol travertino lo que otorga al departamento mucha luminosidad,orientación noroeste. Conserva el carácter de sus pisos de pinotea, combinado con instalaciones nuevas y una distribución funcional. Se trata de un edificio de 2 pisos, el acceso al departamento es por un ingreso exclusivamente a la planta del segundo piso donde se ubican tres departamentos, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Se ingresa a la unidad a través de un hall distribuidor cubierto. Tiene acceso a terraza común. Distribución y Características Principales: • Superficie total: 29,50 m². • Segundo piso por escalera. • Orientación noroeste. • Muy luminoso. • Ventilación cruzada • Se ingresa a un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada. • Con espacio para lavarropas. • La cocina con muebles nuevos bajomesada y alacena • El dormitorio es independiente con placard con interior completo y espejo • Baño completo con ducha. • Instalación eléctrica completamente hecha a nuevo. • La cocina es eléctrica • Cableado preparado para instalación de aire acondicionado y cocina eléctrica. • Pisos de pinotea. • Sistema central de agua caliente mediante termotanque híbrido solar y eléctrico. • Bomba presurizadora instalada. • Acceso a terraza de uso compartido. • Posibilidad de comprar amueblado • cama, mesas, sillas, etc.- EXPENSAS Expensas actuales aproximadas: $85.000 mensuales que incluyen ABL, AYSA, agua caliente central y la limpieza de espacios comunes. El importe no incluye Edesur. Todo los demás servicios e impuestos están incluídos en las expensas. CONDICIONES COMERCIALES • Valor: USD 53.000. • Posesión inmediata. • Anticipo del 50%: USD 26.500. • Saldo financiado en cuotas. • Financiación directa del propietario. Una oportunidad atractiva para acceder a una propiedad a estrenar con financiación privada, ideal para vivienda o inversión destinada a renta. Consultanos para conocer las condiciones de financiación y coordinar una visita.