- Inicio
- › Propiedades
- › Propiedad en venta en Floresta · 2 ambientes
Propiedad en venta en Floresta · 2 ambientes
Venta ph 2 amb. con patio en villa santa rita
Joaquín V. González 1600, Villa Santa Rita · Floresta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 49 m²
Propiedad en Floresta, USD 85.000 (comparada contra 250 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,5% por encima de la mediana del set (USD 72.950).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 250
- Mediana precio
- USD 72.950
- Mediana precio/m²
- USD 1.785
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.488
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.114
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.979.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Joaquín V. González 1600, Villa Santa Rita, Floresta, CABA, Provincia de CABA