Propiedad en venta en Constitucion · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 36.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en venta en Constitucion · 2 ambientes

Venta departamento 2 amb constitucion apto credito

Santiago Del Estero 1600, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Constitucion, USD 36.000 (comparada contra 210 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
210
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.355
Mediana m²
39 m²
Comparar con 210 propiedades similares
1 dorm en Constitucion

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Cecilia Guerra Herrera OPORTUNIDAD RE/MAX – 2 AMBIENTES CON VISTA ABIERTA EN CONSTITUCIÓN; APTO CRÉDITO Te presento este luminoso departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado en un 6° piso con vista totalmente abierta, lo que garantiza sol, aire y una sensación de amplitud única; además de la increíble luminosidad. Mirá el video y coordinemos una visita...oportunidad! Características destacadas: Living-comedor con pisos de parquet Amplio dormitorio con placard y espacio de guardado de grandes dimensiones Cocina independiente (eléctrica) Baño completo Excelente luz natural en todos los ambientes Edificio con ascensor y encargado; cabe aclarar que a pesar de ser eléctrico, el edificio cuenta con gas. Santiago del Estero al 1600 – Constitución Ubicación estratégica con múltiples medios de transporte: subte, tren, colectivos y rápido acceso al centro, rodeado de comercios, Pago Facil, estación de servicio 24hs en la esquina, etc. Ideal para primera vivienda o inversión con muy buena renta. VALE ACLARAR QUE SE ACEPTA PERMUTA! Permuta como parte de pago aceptada: -Vehículo pick up, SUV o motorhome (Hasta USD 10.000 como parte de pago) -El vehículo debe estar en buen estado y con documentación al día -Como condición excepcional, también se puede evaluar permuta por propiedad (casa/casa quinta) ubicada en Provincia de Buenos Aires o Capital Federal, según zona, valor y estado. -Se prioriza que la mayor parte de la operación sea en efectivo. Consultáme con tu propuesta, evaluamos permutas serias y con documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.243
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1.75%
USD 630
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 318.308/mes

Necesitas ingresos por $ 1.273.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Del Estero 1600, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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