Propiedad en venta en Constitucion · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 30.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Constitucion · 2 ambientes

Venta depto 2 ambientes constitucion oportunidad

Cochabamba 1300, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Constitucion, USD 30.000 (comparada contra 90 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,3% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
90
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
33 m²
Comparar con 90 propiedades similares
1 dorm en Constitucion

Descripcion

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 • Contacto: Florencia Capria Le presentamos este departamento de 2 ambientes a refaccionar ubicado en primer piso, en el barrio de Constitución. Características de la unidad: • Cocina independiente c/ventana al pulmón del edificio (2,2 x 2,0m)* • Living (3,4m x 2,8m)* • Baño completo con ducha (2,0m x 1,5m)* • Dormitorio con acceso al balcón (3,3m x 2,6m)* • Balcón con vista a la calle Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195 Subtes: San Jose (Linea E) *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.703
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1.75%
USD 525
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.541/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 71 en la zona
Carrefour Express · Avenida San Juan2 min · 127 m
Autoservicio Palmera2 min · 159 m
San Juan · Avenida San Juan3 min · 186 m
Educacion · 69 en la zona
INSTITUTO LA PROVIDENCIA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 75 m
CENTRO EDUC. COMPL. DE IDIOMAS EXTRANJ.Nº3 DE 03 · otros · publica3 min · 219 m
DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica3 min · 219 m
Espacios verdes · 40 en la zona
Plaza Lola Mora5 min · 297 m
Plazoleta Alfonsina Storni6 min · 369 m
Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa6 min · 416 m
Salud · 21 en la zona
CENTRO MEDICO DR. OLIVERA · centro de salud · privado4 min · 248 m
IMDYR - INSTITUTO DE MEDICINA DEL DEPORTE Y REHABILITACION · centro de salud · obra social5 min · 317 m
RESIDENCIA GERIATRICA COCHABAMBA · clinica especializada · privado6 min · 357 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba 1300, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Propiedad en venta
WhatsApp