Propiedad en venta en Colegiales · 2 ambientes
Virrey avilés 2805
Virrey Avilés 2800, Piso 9, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 100 m²
Propiedad en Colegiales, USD 289.000 (comparada contra 333 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 61,5% por encima de la mediana del set (USD 179.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 333
- Mediana precio
- USD 179.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.564
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 289.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.994
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.058
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.988
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.198.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Virrey Avilés 2800, Piso 9, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA