Propiedad en venta en Boedo · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 80.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Boedo · 2 ambientes

Venta ph 2 amb boedo

Castro Barros 900, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, USD 80.000 (comparada contra 338 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por encima de la mediana del set (USD 77.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
338
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 2.092
Mediana m²
38 m²
Comparar con 338 propiedades similares
1 dorm en Boedo

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Leandro Sarazola DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN BOEDO, CAPITAL FEDERAL Descubre este encantador departamento de 2 ambientes, recientemente remodelado, que te invita a vivir en un espacio moderno y funcional en el corazón de Boedo. Ubicado en el primer piso por escalera, este acogedor hogar de 38 m² te ofrece una experiencia de vida plena y equilibrada. La cocina, completamente renovada, cuenta con generosos espacios de guardado que facilitan la organización y el disfrute de la preparación de tus comidas. El baño, también refaccionado a nuevo, brinda una sensación de tranquilidad y bienestar, con detalles que realzan la estética y la practicidad. El dormitorio principal, con su amplio placard de excelente calidad, ha sido diseñado para maximizar el espacio y mantener tu ropa y pertenencias en perfecto orden. Aquí podrás descansar y recargar energías, rodeado de un ambiente moderno y acogedor. Este departamento, construido en 1975, se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la calle Castro Barros, en el barrio de Boedo, Capital Federal. Disfruta de la comodidad de vivir en una zona céntrica, con fácil acceso a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. No dejes pasar esta oportunidad de hacer tuyo este hermoso departamento, que te brindará la tranquilidad y el estilo de vida que buscas. ¡Visítalo y descubre por qué será el hogar perfecto para ti! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.208
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.988/mes

Necesitas ingresos por $ 2.803.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castro Barros 900, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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