Propiedad en venta

USD 47.000

+ ARS 150.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 73,2 M

Cuota UVA desde $ 415.702/mes · ingresos $ 1,7 M

Propiedad en venta en Boedo · 2 ambientes

Venta departamento en boedo - excelente ubicación

Avenida Boedo 1500, Piso 6, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, USD 47.000 (comparada contra 258 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,9% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 258
Mediana precio: USD 70.000
Mediana precio/m²: USD 2.053
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 258 propiedades similares

1 dorm en Boedo

Descripcion

Venta departamento 2 Ambientes situado en el barrio de Boedo, Capital Federal. Se encuentra a pocas cuadras de la Linea E y cuenta con varias líneas de colectivo y centros comerciales. **APTO CREDITO** El Departamento se encuentra en un 6 piso en la parte interna del edificio. Living comedor de 4 x 3.5 con pisos de madera cuenta con un balcón francés y aire acondicionado. Cocina independiente 2.8 x 2.20 con calefón, muebles completos bajo mesada y alacena. Habitación principal con placard y pequeño vestidor lateral Baño completo 2 x 2, con bañera Contáctanos para coordinar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.234

Precio del aviso: USD 47.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.137
Sellos y tasas~1.75%: USD 822
Comision inmobiliaria~4%: USD 2.275

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.662.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Boedo 1500, Piso 6, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Boedo · 2 ambientes

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