Propiedad en venta

USD 50.000

+ ARS 80.000 de expensas

= $ 77,6 M

Cuota UVA desde $ 440.787/mes · ingresos $ 1,8 M

Propiedad en venta en Boedo · 2 ambientes

Venta. depto. 2 ambientes. boedo.

Alzaga 2200, Piso 0, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, USD 50.000 (comparada contra 195 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,8% por debajo de la mediana del set (USD 66.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 195
Mediana precio: USD 66.500
Mediana precio/m²: USD 2.056
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 195 propiedades similares

1 dorm en Boedo

Descripcion

Departamento de dos ambientes al frente ubicado en planta baja. Ingreso al living comedor. Cocina separada. Dormitorio. Baño completo con ducha. Información adicional: Gas Natural. Edificio de dos pisos. Terraza. Refaccionado hace 15 años, cañerías nuevas, recién pintado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. • KP578379 • T092416 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.505

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1.75%: USD 875
Comision inmobiliaria~4%: USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.787/mes

Necesitas ingresos por $ 1.763.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

29 de sept de 2026USD 50.000 → USD 50.0000.00%

Ubicacion

Alzaga 2200, Piso 0, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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