Propiedad en venta en Balvanera · 2 ambientes
2 ambientes. luminoso con balcón y lavadero - piso 7 vista abierta - a pasos de av. corrientes...
Lavalle 2100, Piso 7, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
Propiedad en Balvanera, USD 63.500 (comparada contra 877 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 66.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 877
- Mediana precio
- USD 66.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.756
- Mediana m²
- 38 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 63.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.537
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.111
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.073
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.237.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lavalle 2100, Piso 7, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA