Propiedad en venta en Almagro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000

Propiedad en venta en Almagro · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes luminoso en almagro

Sánchez De Loria 700, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, USD 60.000 (comparada contra 727 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,8% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
727
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 2.361
Mediana m²
37 m²
Comparar con 727 propiedades similares
1 dorm en Almagro

Descripcion

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 • Contacto: Maria Ester Montenegro DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES MUY LUMINOSO DE 37 M2 ALMAGRO UBICADO EN EL 4.º PISO, SOBRE LA CALLE SANCHEZ DE LORIA 773, EN EL BARRIO DE ALMAGRO. CUENTA CON 37 M2 CUBIERTOS, DISTRIBUIDOS EN UN CÓMODO LIVING COMEDOR, CON COCINA INDEPENDIENTE, 1 DORM ITORIO Y BAÑO COMPLETO. EL EDIFICIO DISPONE DE DOS ASCENSORES, LAVADERO Y TERRAZA DE USO COMÚN. SE DESTACA ESPECIALMENTE POR SU EXCELENTE LUMINOSIDAD Y SU DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL. EXCELENTE UBICACIÓN, CON CERCANÍA A AVENIDAS PRINCIPALES,Y MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS Y LA ESTACIÓN LORIA DE LA L ÍNE A, CON RÁPIDA CONEXIÓN HACIA EL CENTRO DE LA CIUDAD Y PLAZA MISERERE. EN LA ZONA SE EN CUENTRA UNA AMPLIA OFERTA DE COMERCIOS, SUPERMERCADOS, BANCOS, INSTITUCIONES EDUCATIVAS, FACULTADES, HOSPITALES, CAFÉS Y PROPUESTAS GASTRONÓMICAS. UNA PROPIEDAD PRÁCTICA, FUNCIONAL Y MUY LUMINOSA, IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN, EN UNA ZONA CONSOLIDADA Y CON EXCELENTE CONECTIVIDAD. TODAS LAS FOTOS SON SIN FILTROS. Además si compras por la red REMAX Tenes el veneficio .Te ofrecemos préstamos para la compra de la propiedad hasta el 35% del valor, con tasa preferencial y mínimos requisitos, a través de LENDAR. Si quieres saber en cuánto queda la cuota...te invito usar el simulador de préstamos en la página de: . Contáctanos y coordinamos una visita Atte: tu Agente REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.406
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.809/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sánchez De Loria 700, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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