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Propiedad en alquiler temporal
USD 400
+ ARS 145.000 de expensas
= $ 616.040
Propiedad en alquiler temporal en San Nicolas · 2 ambientes
Dpto 2 ambientes en alquiler temporario en retiro
Suipacha 200, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en San Nicolas, USD 400/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 550).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 24
- Mediana alquiler
- USD 550/mes
- Mediana expensas
- ARS 170.000
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 24 propiedades similares
1 dorm en San Nicolas
Descripcion
Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888
• Contacto: Natalia Marini
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES UBICADO EN SUIPACHA ENTRE SARMIENTO Y JUAN DOMINGO PERON, EXCELENTE UBICACIÓN.
El departamento cuenta con:
Cocina
Living
Dormitorio
Baño
Detalles:
Pisos parquet de madera
Cocina eléctrica
Aire acondicionado frio/calor en el dormitorio
TV en living y dormitorio
Ubicación:
El departamento se encuentra en pleno microcentro cerca de todos los puntos turísticos tales como el obelisco, teatro colon, etc .
La zona tiene abundantes edificios de gran tamaño con departamentos y una alta actividad comercial, cercano a todos los accesos y todos los medios de transporte.
El departamento se alquila equipado y amoblado tal cual se puede ver en las fotos.
Expensas, servicios e impuestos se abonan aparte de forma mensual
MUY LUMINOSO, TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTILACIÓN NATURAL
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Suipacha 200, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA