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Propiedad en alquiler temporal
USD 900
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 1,4 M
Propiedad en alquiler temporal en Parque Chacabuco · 2 ambientes
Alquiler temporario en caballito. departamento de 2 ambientes.
Avenida Directorio 700, Caballito · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Parque Chacabuco, USD 900/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 1700,0% por encima de la mediana del set (USD 50).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 50/mes
- Mediana expensas
- ARS 330.000
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Parque Chacabuco
Descripcion
Alquilo Temporario en CABALLITO
Luminoso y Amplio Departamento de 2 Ambientes
* DISPONIBLE *
Ubicado sobre Av.
Directorio al 700, en el corazón de Caballito, en una zona residencial y de excelente conectividad, rodeada de comercios, propuestas gastronómicas y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
A pocos metros se encuentran supermercados, gimnasios y comercios de cercanía, mientras que la zona cuenta con múltiples líneas de colectivo y fácil acceso a la Línea E del Subte, estación José María Moreno, además de conexión con importantes avenidas y accesos de la ciudad.
El departamento es un 2 ambientes moderno, luminoso y completamente amueblado, pensado para brindar confort y funcionalidad desde el primer día.
Se entrega full equipado y listo para ingreso inmediato, con cocina integrada, living-comedor, dormitorio y detalles cuidadosamente seleccionados.
El edificio se destaca por su concepto smart y sustentable, incorporando tecnología y sistemas de eficiencia energética.
Entre sus excelentes amenities ofrece piscina climatizada, gimnasio, laundry, vestuario, bicicletero, SUM y parrilla cubierta, creando una propuesta integral que combina diseño, comodidad y calidad de vida.
Una excelente opción para quienes buscan vivir en Caballito con todo resuelto, en un edificio moderno y con amenities de primer nivel.
UBICACION
INMEJORABLE UBICACIÓN: Sobre Avenida Directorio al 700 (y San José de Calasanz).
TRANSPORTE
Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195.
Subtes (Metro): JOSE MARIA MORENO (Línea E).
TARIFAS 6 meses
* Alquiler Mensual: USD 900.
* Depósito de garantía: 1 mes.
* Honorarios: 1 mes.
TARIFAS 3 meses (mínimo)
* Alquiler Mensual: USD 900.
* Depósito de garantía: 1 mes.
* Honorarios: 20%.
SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS
* Impuesto inmobiliario.
* Internet WiFi.
* Agua.
NO INCLUIDO
* Expensas : + 190.000.
* Electricidad.
* Limpieza final.
REQUISITOS
Fotocopia DNI o Pasaporte.
Certificado de Trabajo o Estudio.
RESTRICCIONES
* Mascotas.
CONSULTAS
Por favor indicar en la consulta: teléfono whatsapp de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones).
Fecha de inicio de la estadía y duración.
Corredor Responsable: Alejandro F.
Larocca
• CUCICBA 6027
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Directorio 700, Caballito, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA