Propiedad en alquiler temporal en Nuñez · 2 ambientes
Propiedad en alquiler temporal
USD 900
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 1,4 M

Propiedad en alquiler temporal en Nuñez · 2 ambientes

Alquiler temp. departamento 2 amb nuñez terraza

Juana Azurduy 2400, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuñez, USD 900/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 945).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
30
Mediana alquiler
USD 945/mes
Mediana expensas
ARS 205.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 30 propiedades similares
1 dorm en Nuñez

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Gonzalo Rodriguez Marin EXCLUSIVO DEPARTAMENTO AMOBLADO 2 AMBIENTES CON TERRAZA AL FRENTE EN NUÑEZ • AMPLIO, LUMINOSO Y CON OPTIMA DISTRIBUCIÓN • A PASOS DE AVENIDA CABILDO (METROBUS) y CERCANIA SUBTE D CONGRESO DE TUCUMÁN • ALQUILER TEMPORARIO Ubicado en un 9º piso al frente sobre calle Juana Azurduy con Orientación Norte! Ideal para disfrutar de excelente luz natural durante todo el día • Superficie total 76,15 m² Características: -Totalmente amoblado y equipado para dos personas -Living-comedor con ventana al frente y salida a la terraza, luminoso y con buena ventilación, equipado con aire acondicionado y cortinas roller black out -Habitación con placard de puertas corredizas, con ventana que da al frente (terraza) lo que aporta luminosidad durante todo el día por su orientación, cuenta con aire acondicionado -Cocina integrada cómoda y práctica -Baño completo, ducha con mampara doble hoja corrediza y ventilación natural -Lavadero independiente con lavarropas -Terraza Privada -Calefacción por radiadores en dormitorio y living Ubicación inmejorable: a metros de Av. Cabildo, con acceso directo a múltiples líneas de colectivos (29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194), y cercanía a estación de Subte D (Congreso de Tucumán). Muy bien conectado y rodeado de servicios *Depósito en garantía equivalente al valor mensual* *Expensas ordinarias y servicios a cargo del locatario* CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN O COORDINAR UNA VISITA.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana Azurduy 2400, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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