Propiedad en alquiler temporal en Nuñez · 2 ambientes
Propiedad en alquiler temporal
USD 1.350
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 2,1 M

Propiedad en alquiler temporal en Nuñez · 2 ambientes

2amb con habitación en suite sobre libertador a estrenar!

Avenida Del Libertador 8100, Piso 2, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuñez, USD 1.350/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: Baja de 3,6% desde el 14/10/2026 (de USD 1.400 a USD 1.350): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Nuñez

Descripcion

Atencion: Disponible a partir de OCTUBRE! Departamento 2 AMBIENTES en NUÑEZ, a estrenar sobre Av. Libertador, área rodeada de numerosos locales comerciales, bares, restaurantes y medios de transporte como colectivos y tren. El departamento se encuentra en segundo piso y cuenta con área de living comedor, con cocina integrada al ambiente por una barra, acceso a un balcón con vista al contrafrente, equipado con parrilla estilo Kamado. El dormitorio cuenta con baño en suite y vestidor, cama doble, y TV. El edificio cuenta con piscina, SUM y cochera con precio aparte, consultar. Requisitos de ingreso: MINIMO 3 MESES • 1 mes de alquiler • 1 mes de deposito • Honorarios Inmobiliairia • Comprobantes de ingresos • garantia propietaria o seguro de caución si el dueño lo solicitase

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.6% total
USD 1.400USD 1.35018 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 1.400 → USD 1.350-3.57%

Ubicacion

Avenida Del Libertador 8100, Piso 2, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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