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Propiedad en alquiler temporal
USD 1.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 1,5 M
Propiedad en alquiler temporal en Coghlan · 2 ambientes
Departamento en nuñez
Cramer Avenue - Luminoso, Funcional y Totalmente Equipado , Núñez · Coghlan, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Coghlan, USD 1.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 980).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- USD 980/mes
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Coghlan
Descripcion
EXPENSAS APROX $350.000
SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO.
DIRECCION APROX: IBERA 3100
Cramer Avenue
• Luminoso, Funcional y Totalmente Equipado
Ubicado sobre Av.
Cramer, este atractivo departamento en dos plantas combina amplitud, luminosidad y practicidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Con frente a la avenida, se destaca por su excelente entrada de luz natural y una distribución pensada para el confort diario.
El área social ofrece un living-comedor espacioso y acogedor, ideal tanto para relajarse como para recibir visitas.
La propiedad se entrega completamente amoblada, con cocina equipada que incluye heladera, lavarropas, microondas, vajilla y utensilios, lista para habitar sin necesidad de equipamiento adicional.
Dispone de dos baños que aportan comodidad y funcionalidad, especialmente en el uso cotidiano o al recibir invitados.
La organización en dos plantas brinda una clara separación entre los espacios sociales y privados, optimizando la experiencia de vivir en el departamento.
El edificio suma valor con amenities como SUM, parrilla y pileta, ideales para disfrutar momentos de esparcimiento sin salir de casa.
Además, cuenta con cochera fija, un diferencial clave en la zona.
Una opción ideal para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y completamente equipado, con excelente ubicación y servicios que acompañan un estilo de vida práctico y moderno.
Cramer Avenue Bright, Functional and Fully Equipped
Located on Av.
Cramer, this attractive two-level apartment combines spaciousness, natural light, and practicality in one of the citys most dynamic areas.
Facing the avenue, it stands out for its excellent natural light and a layout designed for everyday comfort.
The living and dining area is generous and inviting, ideal for both relaxing and entertaining.
The property is offered fully furnished, featuring a fully equipped kitchen with a refrigerator, washing machine, microwave, tableware, and utensilsready to move in with no additional setup needed.
It includes two bathrooms, providing added comfort and functionality for daily living or hosting guests.
The two-level layout creates a clear separation between social and private areas, enhancing the overall living experience.
The building adds value with amenities such as a multipurpose room (SUM), barbecue area, and swimming pool, perfect for enjoying leisure time without leaving home.
It also includes a fixed parking space, a key advantage in the area.
An ideal option for those seeking a comfortable, bright, and fully equipped home, with an excellent location and amenities that support a modern, practical lifestyle.
Find your next property.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cramer Avenue - Luminoso, Funcional y Totalmente Equipado , Núñez, Coghlan, CABA, Provincia de CABA