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Propiedad en alquiler temporal
USD 900
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 1,4 M
Propiedad en alquiler temporal en Caballito · 2 ambientes
Departamento en caballito
Avenida Directorio 200, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Caballito, USD 900/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 700).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 23
- Mediana alquiler
- USD 700/mes
- Mediana expensas
- ARS 120.000
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 23 propiedades similares
1 dorm en Caballito
Descripcion
Ubicado sobre Av.
Directorio al 700, en el corazón de Caballito, en una zona residencial y de excelente conectividad, rodeada de comercios, propuestas gastronómicas y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. A pocos metros se encuentran supermercados, gimnasios y comercios de cercanía, mientras que la zona cuenta con múltiples líneas de colectivo y fácil acceso a la Línea E del Subte, estación José María Moreno, además de conexión con importantes avenidas y accesos de la ciudad.
El departamento es un dos ambientes moderno, luminoso y completamente amueblado, pensado para brindar confort y funcionalidad desde el primer día.
Se entrega full equipado y listo para ingreso inmediato, con cocina integrada, living-comedor, dormitorio y detalles cuidadosamente seleccionados.
El edificio se destaca por su concepto smart y sustentable, incorporando tecnología y sistemas de eficiencia energética.
Entre sus excelentes amenities ofrece piscina climatizada, gimnasio, laundry, vestuario, bicicletero, SUM y parrilla cubierta.
El valor incluye ABL, internet.
Las expensas, el consumo electrico y la limpieza final a cargo del inquilino
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Valores a confirmar
JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS
CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240
CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Directorio 200, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA