Propiedad en alquiler temporal en Belgrano · 2 ambientes
Propiedad en alquiler temporal
USD 1.300
= $ 2 M

Propiedad en alquiler temporal en Belgrano · 2 ambientes

Alquiler temporario 2 amb con balcón + patio

Avenida Olazábal 1800, Piso 1, Belgrano C · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 1.300/mes (comparada contra 91 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 85,7% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
91
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 91 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

Alquiler Temporario 2 Ambientes Premium en Belgrano C • a metros del Barrio Chino Excelente departamento de 2 ambientes, amplio, luminoso y completamente amoblado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano C, a metros de las Barrancas de Belgrano y a tan solo 50 metros del nuevo Paseo del Barrio Chino, uno de los nuevos polos gastronómicos y comerciales de la ciudad. La unidad se encuentra al frente, cuenta con balcón y patio propio, ofreciendo una combinación poco habitual de amplitud, comodidad y espacios exteriores. Comodidades: • Amplio Living-comedor • Balcón al frente • Cocina integrada totalmente equipada con vajillas y utensilios, heladera con freezer, microondas • Lavadero independiente equipado con lavarropas • Patio interno • Dormitorio con amplio placard espejado -Baño completo. • Seguridad 24 horas por totem Sector de amenities: -Piscina -Solarium -Terraza con parrilla Una ubicación privilegiadaen un entorno residencial, arbolado y de gran movimiento gastronómico y comercial. A pocos metros se encuentran las Barrancas de Belgrano, un tradicional espacio verde ideal para caminar, hacer ejercicio o disfrutar al aire libre. A solo 50 metros del nuevo Paseo del Barrio Chino, con una amplia propuesta de restaurantes, cafeterías, comercios y gastronomía asiática. Además, se encuentra próximo a importantes puntos de interés de la ciudad como Av. del Libertador, el Museo de Arte Español Enrique Larreta, el Estadio Monumental y distintas propuestas gastronómicas y comerciales de Belgrano. VALOR: USD 1.300 MENSUALES • (incluye expensas, ABL, agua e internet) Luz y Gas con tope de consumo de $30.000 (excedente si lo hubiera a cargo del inquilino) Estadia mínima: 3 meses LEPORE PROPIEDADES / LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito • Palermo • Nuñez).AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Olazábal 1800, Piso 1, Belgrano C, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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