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Propiedad en alquiler temporal
USD 1.300
= $ 2 M
Propiedad en alquiler temporal en Belgrano · 2 ambientes
Alquiler temporario 2 amb con balcón + patio
Avenida Olazábal 1800, Piso 1, Belgrano C · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Belgrano, USD 1.300/mes (comparada contra 91 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 85,7% por encima de la mediana del set (USD 700).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 91
- Mediana alquiler
- USD 700/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 91 propiedades similares
1 dorm en Belgrano
Descripcion
Alquiler Temporario 2 Ambientes Premium en Belgrano C
• a metros del Barrio Chino
Excelente departamento de 2 ambientes, amplio, luminoso y completamente amoblado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano C, a metros de las Barrancas de Belgrano y a tan solo 50 metros del nuevo Paseo del Barrio Chino, uno de los nuevos polos gastronómicos y comerciales de la ciudad.
La unidad se encuentra al frente, cuenta con balcón y patio propio, ofreciendo una combinación poco habitual de amplitud, comodidad y espacios exteriores.
Comodidades:
• Amplio Living-comedor
• Balcón al frente
• Cocina integrada totalmente equipada con vajillas y utensilios, heladera con freezer, microondas
• Lavadero independiente equipado con lavarropas
• Patio interno
• Dormitorio con amplio placard espejado
-Baño completo.
• Seguridad 24 horas por totem
Sector de amenities:
-Piscina
-Solarium
-Terraza con parrilla
Una ubicación privilegiadaen un entorno residencial, arbolado y de gran movimiento gastronómico y comercial. A pocos metros se encuentran las Barrancas de Belgrano, un tradicional espacio verde ideal para caminar, hacer ejercicio o disfrutar al aire libre.
A solo 50 metros del nuevo Paseo del Barrio Chino, con una amplia propuesta de restaurantes, cafeterías, comercios y gastronomía asiática.
Además, se encuentra próximo a importantes puntos de interés de la ciudad como Av. del Libertador, el Museo de Arte Español Enrique Larreta, el Estadio Monumental y distintas propuestas gastronómicas y comerciales de Belgrano.
VALOR: USD 1.300 MENSUALES
• (incluye expensas, ABL, agua e internet)
Luz y Gas con tope de consumo de $30.000 (excedente si lo hubiera a cargo del inquilino)
Estadia mínima: 3 meses
LEPORE PROPIEDADES /
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A.
Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito
• Palermo
• Nuñez).AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Olazábal 1800, Piso 1, Belgrano C, Belgrano, CABA, Provincia de CABA