Propiedad en alquiler temporal en Balvanera · 2 ambientes
Propiedad en alquiler temporal
USD 500
+ ARS 110.000 de expensas
= $ 771.250

Propiedad en alquiler temporal en Balvanera · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes en balvanera apto credito

Avenida Pueyrredón 800, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 500/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 625).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 625/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Balvanera

Descripcion

Venta | Departamento 2 Ambientes | Balvanera APTO CREDITO Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Pueyrredón al 800 en un 6 piso, este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente estado de conservación, listo para habitar sin necesidad de realizar refacciones. La unidad cuenta con una cómoda distribución de sus ambientes y orientación hacia el lateral interno del edificio , brindando un entorno tranquilo dentro de una de las avenidas con mayor conectividad de la ciudad. Apto Profesional y Apto Crédito , convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para uso residencial como para consultorios, estudios profesionales o inversión destinada a renta. Su privilegiada ubicación ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, estaciones de subte, centros de salud, universidades, comercios y todos los servicios necesarios para una vida urbana práctica y dinámica. Ideal para: * Inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler. * Estudiantes por su cercanía a universidades. * Profesionales que necesiten un espacio apto para desarrollar su actividad. * Quienes buscan su primera vivienda en una ubicación consolidada. *Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, con una ubicación privilegiada y un gran potencial de valorización. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pueyrredón 800, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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