Propiedad en alquiler temporal en Balvanera · 2 ambientes
Propiedad en alquiler temporal
USD 450
+ ARS 210.000 de expensas
= $ 693.045

Propiedad en alquiler temporal en Balvanera · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes con balcón en alquiler temporal en balvanera

Junín 100, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 450/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 127.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Balvanera

Descripcion

Departamento en alquiler temporal en Balvanera. Muy bien ubicado. A metros de Av Rivadavia, 3 cuadras de Av Callao, 3 cuadras de Av Corrientes. Cercanía universidades de medicina y economía, UBA. . Amplio living comedor en esquina con balcón de 5.3 X 3.2 mts. . Cocina separada y equipada de 2.3 X 1.8 mts . Cuarto de 3.1 X 1.6 mts con balcón orientación norte. Amplios placares. La habitación posee dos camas individuales. . Baño completo. El alquiler incluye los siguientes servicios, ABL, Internet con android TV, Luz y gas con tope de consumo. Expensas a cargo del inquilino. Consultar por temporadas largas. +++ condiciones de ingreso +++ . Alquiler por temporada de 3 meses. . 1 mes por adelantado • un mes de depósito de garantía. Gastos administrativos. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporaria), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 • CMCPSI 6822 En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 • CMCPSI 6822

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Junín 100, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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