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Propiedad en alquiler temporal
USD 450
+ ARS 210.000 de expensas
= $ 693.045
Propiedad en alquiler temporal en Balvanera · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes con balcón en alquiler temporal en balvanera
Junín 100, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Balvanera, USD 450/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 600).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 15
- Mediana alquiler
- USD 600/mes
- Mediana expensas
- ARS 127.000
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Balvanera
Descripcion
Departamento en alquiler temporal en Balvanera.
Muy bien ubicado. A metros de Av Rivadavia, 3 cuadras de Av Callao, 3 cuadras de Av Corrientes.
Cercanía universidades de medicina y economía, UBA.
.
Amplio living comedor en esquina con balcón de 5.3 X 3.2 mts.
.
Cocina separada y equipada de 2.3 X 1.8 mts
.
Cuarto de 3.1 X 1.6 mts con balcón orientación norte.
Amplios placares.
La habitación posee dos camas individuales.
.
Baño completo.
El alquiler incluye los siguientes servicios, ABL, Internet con android TV, Luz y gas con tope de consumo.
Expensas a cargo del inquilino.
Consultar por temporadas largas.
+++ condiciones de ingreso +++
.
Alquiler por temporada de 3 meses.
. 1 mes por adelantado
• un mes de depósito de garantía.
Gastos administrativos.
Propiedad no apta para personas con movilidad reducida.
Para los casos de alquiler de vivienda (no temporaria), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458
• CMCPSI 6822
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Junín 100, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA