Propiedad en alquiler temporal en Almagro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler temporal
USD 480
+ ARS 147.000 de expensas
= $ 746.880

Propiedad en alquiler temporal en Almagro · 2 ambientes

Departamentoalquiler temporario en mario bravo, a metros de av. rivadavia | excelente ubicación y co

Mario Bravo 100, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, USD 480/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 625).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 625/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 17 propiedades similares
1 dorm en Almagro

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler temporario De aproximadamente 30 m2, ubicado sobre Mario Bravo, a metros de la avenida Rivadavia. En una zona estratégica de Almagro, con excelente conectividad y comercios y servicios cercanos. Ideal para estadías temporarias por trabajo remoto, pasantías o estudios, consultas o tratamientos médicos, motivos laborales o cualquier otro propósito por tiempo determinado. Capacidad máxima: 2 personas. Listo para instalarse. Condiciones de ingreso Un mes de alquiler por adelantado. Depósito en garantía. Honorarios inmobiliarios: 20% del valor total de la estadía. Requisitos DNI o pasaporte. Certificado de estudios o de trabajo. *EXPENSAS Y SERVICIOS* * Expensas: $147.000 Septiembre * AySA: $25.079,61 Vto. octubre * Edesur: $21.535,48 Vto. septiembre * Metrogas: $10.426,99 Vto. septiembre * Internet: $47.111,75 Vto. septiembre AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mario Bravo 100, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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