Propiedad en alquiler temporal en Almagro · 2 ambientes

IMPECABLE 2 AMBIENTES EN PISO 9 CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA EN ALMAGRO / ABASTO Ubicación: Sánchez de Bustamante 233 (Piso 9°), Almagro / Abasto, CABA Precio de Alquiler: $700.000 / mes Expensas: $87.000 (Bajas expensas) Superficie Total: 47 m² (35 m² cubiertos + 12 m² de balcón terraza) Ambientes: 2 | Dormitorios: 1 | Baños: 1 completo Disposición: Piso 9° al frente Súper luminoso y vista panorámica despejada Estado: Reciclado a nuevo y recién pintado | Pisos de parquet plastificados Flexibilidad: Opción de alquilar amoblado o sin amoblar DESCRIPCIÓN GENERAL Y CONFORT Cityprop Servicios Inmobiliarios presenta este impecable 2 ambientes al frente de 47 m² totales, ubicado en un 9° piso sobre la calle Sánchez de Bustamante al 200, en el límite estratégico entre Almagro y Abasto. Recientemente reciclado a nuevo y recién pintado, el departamento deslumbra por la calidez de sus pisos de parquet plastificados y una luminosidad excepcional. Su mayor atractivo radica en un exclusivo balcón terraza corrido de 12 m² con parrilla propia, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad. Al estar situado en un edificio de solo 3 unidades por piso, ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, categoría y baja densidad. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD Living-Comedor: Espacioso, de concepto moderno, con pisos plastificados en excelente estado y salida directa al balcón. Espacio Exterior: Gran balcón terraza corrido (12 m x 1,50 m) equipado con parrilla privada. Cocina: Funcional, con conexión a gas natural, mesada completa y espacio de guardado. Dormitorio: Confortable habitación con vista abierta y excelente luz natural. Baño: 1 baño completo en estado impecable. Climatización: Equipado con 2 equipos de aire acondicionado y agua caliente por calefón eléctrico. Modalidad: Inmueble flexible con opción de alquilar con o sin mobiliario según la necesidad del inquilino. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Emplazado sobre Sánchez de Bustamante 233, entre Sarmiento y Tte. Gral. Juan Domingo Perón: Conexión de Subtes: A solo 2 cuadras de la Estación Loria (Subte Línea A) y a 4 cuadras de la Estación Carlos Gardel (Subte Línea B). Entorno Comercial & Cultural: A metros del Shopping Abasto, facultades, supermercados, centros de salud y una variada propuesta gastronómica. RESUMEN TÉCNICO Superficie: 47 m² totales (35 m² cubiertos) Piso: 9° al frente (Edificio de 10 pisos con terraza en común) Distribución Edificio: Solo 3 departamentos por piso Expensas: $87.000 Comercializa: Cityprop Servicios Inmobiliarios Consultanos para coordinar una visita y conocer este increíble departamento.