Propiedad en alquiler

ARS 880.000

+ ARS 136.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Ph 2 amb en triplex con terraza propia

Díaz Colodrero 3300, Piso 1°, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 880.000/mes (comparada contra 400 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,5% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 400
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 202.497
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 400 propiedades similares

1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

PH 2 ambientes en triplex con terraza propia. Living comedor, amplio y luminoso con cocina integrada. Dormitorio con placard y baño completo. En la ultima planta Terraza con lavadero. 1º piso por escalera • Contrato: 2 años/ aumento trimestral/ por índice IPC.- • Requisitos: Garantía propietaria CABA/ comprobantes de ingresos/

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.760.000

Primer mes: $ 880.000
Deposito1mes: $ 880.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 880.000

En 3 meses

~$ 924.534

En 12 meses

~$ 1.072.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Díaz Colodrero 3300, Piso 1°, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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