Propiedad en alquiler

ARS 950.000

+ ARS 190.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Impecable y espacioso 2 ambientes

Nahuel Huapi 5200, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 47 m²
Sup. total: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 950.000/mes (comparada contra 424 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 424
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 424 propiedades similares

1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Impecable dos ambientes a metros de pulmón verde del barrio. El inmueble se encuentra ubicado en una zona de plena expansión del barrio de Villa Urquiza, próximo a principales medios de transporte (Subte Juan Manuel de Rosas, Estación de Tren Urquiza y principales líneas de colectivo en Triunvirato). La propiedad se ubica enfrente del púlmon verde del barrio, la plaza echeverría, a su vez está cercano a zona comercial del barrio. La propiedad se desarrolla en un edificio nuevo de alta calidad constructiva y con amenities tales como: GYM, SUM y Lavadero. El depto. cuenta con toilette de recepción y baño completo en suite. Se destacan los pisos de porcelanato simil madera, dos equipos de aire acondicionado frio/calor y cerramientos de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético). Digna de ver. No Posee rampa para personas con movilidad reducida. REQUISITOS 1 MES DE INGRESO 1 MES DE DEPÓSITO EN USD CONTRATO A 24 MESES AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC GARANTIA DE CABA O CAUCIÓN/FIANZA NO MASCOTAS

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nahuel Huapi 5200, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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