Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 85.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes balcon corrido villa uquiza

Bucarelli 2400, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 900.000/mes (comparada contra 398 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
398
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 188.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 398 propiedades similares
1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Mauro Albornoz Alquiler de 2 ambientes con balcon corrido en Villa Uquiza, vista arbolada y a metros de todo. Se encuentra en 6to piso y es a estrenar. Nuevo. Ambientes: • cocina integrada con muebles, anafe y horno empotrado; conexión de lavarropas. • living comedor con salida a balcón, con muy buena vista y luminosidad • pasiilo distribuidor donde se encuentra un placard con interior completo • baño completo • habitación con ventana al frente, muy luminosa. • se entrega sin aire acondicionado; preinstalación caños listas para colocación equipo. Edificio: • sin encargado, de bajas expensas • hall de ingreso y moderno ascensor Ingreso: • 1 mes adelantado alquiler • 1 mes de deposito • garantía seguro de causión Listo para habitar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bucarelli 2400, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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