Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

2 ambientes con balcón, parrilla y losa radiante - villa urquiza

José Pascual Tamborini 5100, Piso 1, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 39 m²
Sup. total: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 850.000/mes (comparada contra 446 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 446
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 188.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 446 propiedades similares

1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Excelente departamento 2 Ambientes • Sup. Cubierta de 38+ 8m2 e Balcón al Contra frente • Cocina Integrada con horno a gas, muebles alacena y bajo mesada completos, espacio para heladera y lavarropas • Losa radiante • Piso encastrado • Amplio Placard con interiores • Parilla • Baño completo en suite y Toilette APTO PROFESIONAL NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable:INSINGA , MARIA VICTORIA • CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Pascual Tamborini 5100, Piso 1, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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