Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 830.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Departamento en alquiler de 2 ambientes con balcón, a estrenar - villa urquiza

Nahuel Huapi 4600, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 830.000/mes (comparada contra 468 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 832.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
468
Mediana alquiler
ARS 832.500/mes
Mediana expensas
ARS 192.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 468 propiedades similares
1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Departamento 2 ambientes con balcon al contrafrente. Al ingresar, nos encontramos con el living/comedor con aberturas de piso a techo super moderno, que se integra con la cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada, artefactos de cocinar eléctricos; El dormitorio cuenta con placard con interiores; y el baño es completo, con mampara fija de vidrio. Con bajas expensas, totalmente eléctrico, losa radiante en todos los ambientes, hormigón visto en interiores, la unidad se entrega con aire acondicionado en dormitorio. Además, sector de Laundry y bicicleteros en subsuelo, posee terraza de uso común con piscina y parrilla. Valor: $830.000 Contrato por 2 años, aumento TRIMESTRAL por IPC. Requisitos: seguro de caución /respaldar; Comprobantes de ingresos. Ubicación estratégica: a solo dos cuadras de Av. álvarez Thomas y Av. Congreso, próximo a la estación de tren Drago (Linea Mitre), múltiples líneas de colectivos y espacios verdes. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. MANCINI PROPIEDADES . Villa Urquiza (CUCICBA 9035 . 9376) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.660.000
Primer mes
$ 830.000
Deposito1mes
$ 830.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 872.003
En 12 meses
~$ 1.011.203

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nahuel Huapi 4600, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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