Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Excelente 2 ambientes, muy luminoso, apto profesional con amenities

Avenida Congreso 50646600, Piso 5, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 700.000/mes (comparada contra 295 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
295
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 295 propiedades similares
1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

¡Espectacular 2 ambientes en Villa Urquiza! ? Moderno, súper luminoso y con un hermoso balcón a pulmón de manzana, ideal para disfrutar de tranquilidad y privacidad. Ubicado en una excelente zona de Villa Urquiza, rodeado de cafeterías, propuestas gastronómicas y comercios. Muy buena conectividad, con cercanía a la Línea B de subte, Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivo. Cuenta con aire acondicionado y losa radiante individual en el dormitorio. El edificio ofrece increíbles amenities: gimnasio totalmente equipado, pileta, solárium, laundry y un gran SUM con cocina, parrilla y baños, ideal para disfrutar y compartir. Ladislao Belgrano Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ladislao Belgrano, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Congreso 50646600, Piso 5, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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