Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

+ ARS 170.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Departamento de categoria 2 ambientes en alquiler en villa urquiza

Bucarelli 2100, Piso 6, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 349 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 349
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 349 propiedades similares

1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Excelente Departamento 2 Ambientes en Viila Urquiza Edificio de categoría y calidad. Es un departamento de 56 m2, 50 cubiertos y 6 de balcón. El departamento es de 2 Ambientes, con una cocina amplia con espacio para una mesa de comedor diario, tiene lavadero independiente. después tiene un dormitorio con placar de gran tamaño. y un balcón de 6 metros cuadrados. Es un departamento de categoría y de calidad, todos sus pisos de porcelanato, griferia FV, persianas de madera, piso radiante, entre otras cosas. Gastos Departamento: Expensas aproximadamente: $170.000 ABL: $35.000 REQUISITOS: • Contrato por 2 años de alquiler • Deposito: un mes, del valor del primer año de locación. • Garantía: TITULO PROPIETARIO EN CABA. • Demostración de ingresos que tripliquen el valor del alquiler.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bucarelli 2100, Piso 6, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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