Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes en saavedra

Avenida De Los Constituyentes 5900, Saavedra · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 600.000/mes (comparada contra 328 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,1% por debajo de la mediana del set (ARS 790.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 328
Mediana alquiler: ARS 790.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 328 propiedades similares

1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler Cocina separada con conexión para lavarropas. Lateral, Luminoso Bajas expensas ($70.000.-) 3 piso por escalera ALQUILER $600.000 ajuste trimestral por IPC Expensas $ 70.000.- ABL $12.000.- Requisitos: (1) Garantía de Capital, o Seguro Caucion. Ingresos Comprobables. Condiciones: (1) Mes de Adelanto • (1) Mes de Depósito (actualizable) Honorarios Inmob A CARGO DEL LOCADOR. Certificados y certificación de firmas A CARGO RESERVANTE Guidetti Propiedades • Tasaciones • Ventas • Alquileres

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida De Los Constituyentes 5900, Saavedra, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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