Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 170.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes con balcon en villa urquiza

Pacheco 2800, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 367 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
367
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 367 propiedades similares
1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Alquiler Departamento de 2 ambientes con Balcón al Frente en Villa Urquiza. Alquiler Departamento de 2 ambientes con Amplio Balcón • Piso Octavo al Frente. Dirección: Pacheco 2855, entre Tomas Le Breton y Nahuel Huapi. Villa Urquiza.. Zona de comercios, plazas, colegios. A 1 cuadra de Avda. Congreso. A 5 cuadras del Subte Linea "B" Estacion "Juan Manuel de Rosas" y del Tren Linea Mitre Estacion "Gral.Urquiza". Varias lineas de colectivos; 41, 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176. Muy luminoso. Descripcion de los Ambientes: • Living comedor con salida Balcon corrido. Aire Acondicionado. • Toilette. • Cocina independiente (muebles completos), horno y hornallas a gas, termotanque, conexión para lavarropas. • Pasillo distribuidor con placard empotrado. • Dormitorio con placard empotrado y Aire Acondicionado. • Baño completo Contáctenos para realizar una visita a la propiedad. Por cualquier consulta quedamos a disposición. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Roberto Esteban Gil Matrícula 4051 C.U.C.I.C.B.A. Inmueble apto para personas con movilidad reducida (ley 5115).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pacheco 2800, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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