Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Ph | 2 amb | alquiler en urquiza | con patio

La Pampa 5400, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 800.000/mes (comparada contra 490 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 490
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 490 propiedades similares

1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

[MEL-15232] Excelente ph de 2amb. Con patio propio se ingresa por un pasillo comun hacia el patio privado del Ph Living comedor en pb con cocina integrada y patio descubierto. en el 1er piso dormitorio con placar super amplio y baño completo. requisito: 24 meses contrato + ajuste por IPC (trimestral) 1 mes deposito + 1 mes adelanto + garantia en caba / seguro caucion + recibos de sueldo que tripliquen el monto del alquiler.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 105 en la zona

Mega2 min · 111 m

Dia4 min · 246 m

Del Pueblo Market · Barzana6 min · 365 m

Educacion · 39 en la zona

DR. RAMON J. CARCANO · primaria · publica3 min · 172 m

COLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACION · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 353 m

PETRONILA RODRIGUEZ · primaria · publica6 min · 406 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Exodo Jujeño4 min · 279 m

Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento8 min · 537 m

Plazoleta Andres Chazarreta11 min · 689 m

Salud · 28 en la zona

LA FUENTE RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado2 min · 151 m

HOGAR MI CASITA · clinica especializada · privado3 min · 188 m

GERIATRICO LA PAMPA 5277 · clinica especializada · privado3 min · 191 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Pampa 5400, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps