Propiedad en alquiler

ARS 950.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Alquiler 2 amb en villa urquiza, piso alto, sol

Blanco Encalada 5500, Piso 8°, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 44 m²
Sup. total: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 950.000/mes (comparada contra 426 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 426
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 426 propiedades similares

1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Muy lindo Depto de 2 ambientes en Villa Urquiza Piso alto, frente y contrafrente, luminoso y ventilación cruzada, vista abierta a la ciudad Cocina independiente Baño completo Dormitorio con vestidos Superficie total 47 m2 Encargado sin vivienda Requisitos 1 mes de adelanto 1 mes de deposito de garantía Ingreso demostrable Garantía a satisfacción del locador Corredor responsable: Pilar Urbano Baldeón Mat. 8681 CPI

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blanco Encalada 5500, Piso 8°, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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