Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.100
+ ARS 710.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Hermoso departamento 2amb con cochera en hol park, aminites de excelente calidad!

Holmberg 2300, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, USD 1.100/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
21
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 292.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 21 propiedades similares
1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Excelente 2 ambientes con cochera full amenities de excelente calidad. Edificio de categoría con amplios departamentos, balcones aterrazados. Ambientes amplios y aireados, departamentos con interiores cómodos y luminosos. Un mundo de amenities para que disfrutes al máximo. Una plaza llena de verde y locales para hacer tu vida más fácil y placentera. AMENITIES: Salón de Usos Múltiples con parrilla. Gimnasio. Kínder. Piscina climatizada con área de nado de 15 metros de longitud y sector para niños. Seguridad 24hrs. Espacios verdes con paisajismo. Laundry. Coworking Space. Cochera incluida Condiciones: * Contrato por 2 años. *Primer año USD 1.100 *Segundo año USD 1.200 Requisitos: * Demostración de ingresos. * Garantía propietaria o seguro de caución * Recibo de sueldo en blanco Abl incluido en expensas. Expensas actualizadas al mes de Septiembre 2026 NOTA: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación oficial. La presente publicación no constituye oferta contractual en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercial. IANSAVRA Mat. CUCICBA 8624 En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente. IANSAVRA Housing Solutions Matrícula CUCICBA N 8624 Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de CABA. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.200
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Holmberg 2300, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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