Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes holmberg 1500 piso 3

Holmberg 1500, Piso 3, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 600.000/mes (comparada contra 408 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 408
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 187.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 408 propiedades similares

1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal Cocina independiente a nueva Baño completo con mampara Dormitorio con placard empotrado Aire AA Frio • calor Dos ventiladores de techo instalados No se acepta mascotas Luminoso Muy buen estado Listo para ingresar Se alquila con seguro de caución Premium Group o garantía propietaria e ingresos en comprobables

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Holmberg 1500, Piso 3, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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