Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 890.000

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Departamento en villa urquiza

Avenida Olazábal 4500, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 890.000/mes (comparada contra 424 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,7% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
424
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
41 m²
Comparar con 424 propiedades similares
1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Ubicado en una zona estratégica sobre la calle Olazábal al 4556, este impecable departamento de dos ambientes al frente destaca por su excelente distribución y un balcón corrido con parrilla propia que aprovecha al máximo su orientación noroeste para brindar gran luminosidad durante todo el día, contando con cocina integrada al amplio living comedor con espacio y conexión para lavarropas, aire acondicionado frío/calor, losa radiante eléctrica individual y servicio de gas en un edificio moderno de solo 10 años de antiguedad, todo en un entorno residencial privilegiado que combina tranquilidad con una inmejorable conectividad a múltiples medios de transporte público y rápidos accesos, a metros de avenidas comerciales principales, variada oferta gastronómica, supermercados y agradables espacios verdes para disfrutar al aire libre.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.780.000
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Olazábal 4500, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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