Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 615.000
+ ARS 125.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Departamento en alquiler de 1 dormitorio en villa urquiza

Blanco Encalada 4300, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 615.000/mes (comparada contra 186 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por debajo de la mediana del set (ARS 730.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
186
Mediana alquiler
ARS 730.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 186 propiedades similares
1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Muy lindo departamento de 2 ambientes en 4° piso, muy luminoso, y pintado a nuevo. Living comedor, cocina amplia, pequeño balcón con espacio para lavarropas, dormitorio con placard, y baño completo. Todos los pisos de parquet. Consultanos para coordinar una visita. Condiciones: • Mes de alquiler por adelantado • Mes de depósito (en dólares) • Seguro de caución Banco Hipotecario (únicamente) • Gastos a cargo del inquilino: expensas totales, AGIP, y servicios. Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. CSI 5654. CUCICBA 5606.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.230.000
Primer mes
$ 615.000
Deposito1mes
$ 615.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 615.000
En 3 meses
~$ 646.123
En 12 meses
~$ 749.265

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blanco Encalada 4300, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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