Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes a semi nuevo con balcón y parrilla en Villa Urquiza Descubrí este exclusivo departamento de 2 ambientes a semi nuevo, ubicado en Burela 2751 1 B, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Una propuesta que combina diseño moderno, excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal tanto para vivir como para trabajar. El ingreso da paso a un amplio living-comedor, concebido para aprovechar al máximo la luz natural y brindar un ambiente cálido y confortable. La cocina se integra de manera práctica al espacio social, mientras que el dormitorio con placard ofrece comodidad y privacidad. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su amplio balcón con parrilla, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, compartir reuniones o crear un rincón de relax sin salir de casa. Con cochera cubierta opcional por $250.000 Ubicado en un entorno residencial con excelente conectividad, cercano a avenidas principales, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Medidas de los ambientes: Sup. Cubierta: 46,02 m2 Sup. Descubierta: 9,38 m2 Sup. Total: 55,40 m2 Hall de entrada: 1,3 x 1,40 Dormitorio: 3, x 3,60 (10,40 m2) C/Placard Baño: 2,20 x 1,50 (3,3 m2) Cocina: 1,6 x 3,20 (5,20 m2) Comedor: 3,40 x 6,60 (22,60) Balcón: 4,80 x 2 (10 m2) C/Parrilla Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza y la más residencial, ya que es una zona de casas bajas, ya que el código urbanístico no permite edificios de altura, con excelente conectividad y cercanía a comercios, supermercados, espacios verdes, colegios, centros de salud y una amplia oferta gastronómica, ofreciendo el equilibrio ideal entre tranquilidad y vida urbana. Transportes Cercanos: Colectivos: 71, 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169, 176 Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Distrito Escolar: Distrito Escolar XV SEGURO DE CAUCION OBLIGATORIO Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, diseño y el confort de un hogar a estrenar, con la practicidad de una ubicación privilegiada. 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones