Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

+ ARS 285.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes amplio con balcón terraza en villa urquiza

Holmberg 2300, Piso 5, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 68 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 398 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 398
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 398 propiedades similares

1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Inmejorable zona de Villa Urquiza en constante auge y crecimiento. Rodeado de ofertas grastronómicas y transporte. Hermoso departamento de 2 ambientes con amplio balcón terraza de 62 metros cuadrados totales. Cocina integrada con barra desayunador. Dormitorio con amplio placard. Baño completo. Amplio balcón terraza para disfrutar en su plenitud. Dispone de split frío/calor. Las medidas son estimadas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Holmberg 2300, Piso 5, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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