Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 133.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes alquiler villa urquiza contrafrente vista amplia

Avenida Monroe 4300, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 950.000/mes (comparada contra 379 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
379
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 379 propiedades similares
1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

ALQUILER $950.000Expensas: $133.000 Departamento de 2 ambientes piso 8 Contrafrente Superficie: 46 m2 totales cubiertos Ubicación: Monroe al 4300 Villa Urquiza Departamento de 2 ambientes, ubicado en un octavo piso, unidad D. Características: 1 dormitorio 1 baño completo Lavadero Split frío Sin balcón 46 m2 totales cubiertos Requisitos para el alquiler: 1 mes adelantado. 1 mes de depósito en garantía. Seguro de caución o garantía propietaria. Ubicación: excelente ubicación sobre Monroe al 4300, Villa Urquiza. Próximo a Av. Triunvirato, Av. Congreso y Av. álvarez Thomas, con muy buena conectividad mediante Subte Línea B y Ferrocarril Mitre. Zona residencial con amplia oferta comercial y gastronómica. Trajtenberg Propiedades CUCICBA 8130 Toda fotografía y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. La información es a solo efecto orientativo. Las medidas y superficies informadas son aproximadas; las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. LEY 5859 • ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos por gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Monroe 4300, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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