Propiedad en alquiler

ARS 900.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes amueblado completo villa urquiza

Pacheco 2400, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 900.000/mes (comparada contra 388 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 388
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 388 propiedades similares

1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Es un departamento ubicado en el piso 1 contra frente en la calle pacheco y Av. Monroe, a 1 cuadra del subte B estación Rosas. A una cuadra de la estación de trenes mitre. Habitación: una cama 2 plazas colchón y somier (nuevo de la cardesse) Ventilador de techo Placard amplio con interior Cortinado doble, roller/ Black out y cortina de gasa con barral metálico Living comedor: 1 sillón cama 2 plazas, 1 tv led con cable incluido 2 sillones gervasoni 1 equipo AA 5000 fg frio/calor 1 mesa ratona 1 mesa de comedor industrial madera/hierro 3 sillas bertoia Cortinado de gasa con barral Cocina: 1 Heladera con freeze 1Cocina con hornallas y horno a gas 1 pava eléctrica 1 tostadora eléctrica 1 cafetera de prensa francesa 1 microondas 1 cortinado de roller con screen en la ventana Utensilios varios de Cocina platos, vasos y compás, fuentes de horno, batería de Cocina completa y bouls Lavadero: pileta de lavar caldera individual Tender Baño: Completo : inodoro, bidet, pileta y bacha de mármol y toallero El depto es hermoso, muy luminoso y dimensiones grandes Total 45 m2 aprox los metros exactos saldran de escritura.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pacheco 2400, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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