Propiedad en alquiler

ARS 830.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes

Departamento en alquiler

Gamarra 1800, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 830.000/mes (comparada contra 437 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 437
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 190.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 437 propiedades similares

1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER -COS DOS BAñOS • BALCóN AL FRENTE MUY AMPLIO Y LUMINOSO. SUPERFICIE TOTAL: 40 M2. DORMITORIO EN SUITE CON PLACARD Y BAñO PRIVADO COCINA INCORPORADA CON MUEBLES EN BAJO MESADA. DETALLES DE CATEGORIA. TOILETTE UBICADO EN HERMOSA ZONA DE VILLA URQUIZA. A 1 CUADRA DE AV. TRIUNVIRATO Y A 2 CUADRAS DE LA ESTACION "ECHEVERRIA" DEL SUBTE "B". EN CERCANIA DE MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. LEY 5859-ART.5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.660.000

Primer mes: $ 830.000
Deposito1mes: $ 830.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 830.000

En 3 meses

~$ 872.003

En 12 meses

~$ 1.011.203

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gamarra 1800, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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