Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita · 2 ambientes

Alquiler ph dos ambientes con cochera

Campana 2000, Villa del Parque · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 56 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,7% por encima de la mediana del set (ARS 730.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 56
Mediana alquiler: ARS 730.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 56 propiedades similares

1 dorm en Villa Santa Rita

Descripcion

Muy cómodo PH en 1° piso por escalera, con cochera! Amplios ambientes, dormitorio 3,70x3. Lavadero independiente. Terraza de 55 ms, con parrilla. SIN EXPENSAS! Hermosa ubicación en Villa del Parque, a solo 2 cuadras de la avenida A. Jonte. *REQUISITOS: -Comprobante de ingresos. • Garantía propietaria CABA, o seguro de caución. ((LEY 5859, art.4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” )) Características

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campana 2000, Villa del Parque, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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