Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita · 2 ambientes

Alquiler ph 2 amb con patio y terraza en villa santa rita

Emilio Lamarca 1400, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 11 dias 1 visita

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 36
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 36 propiedades similares

1 dorm en Villa Santa Rita

Descripcion

PH 2 AMB NUEVO A ESTRENAR CON TERRAZA Y PATIO. Dormitorio con gran placard, patio y terraza privada, cocina integrada, unidad al contrafrente, calefacción por tiro balanceado. VILLA SANTA RITA • CAPITAL FEDERAL (E. Lamarca 1400) Requisitos de ingreso: • Mes de depósito • Mes adelantado • Seguro de caución tipo • Demostración de ingresos/recibos de sueldo • Certificados La vigencia del contrato de locación es de 24 meses. El valor del alquiler se actualiza trimestralmente por IPC. Consulte!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Lamarca 1400, Villa Santa Rita, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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