Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 61.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita · 2 ambientes

Ph 2 ambientes con patio. planta baja

Doctor Luis Beláustegui 3500, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, ARS 750.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por encima de la mediana del set (ARS 660.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
ARS 660.000/mes
Mediana expensas
ARS 151.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 14 propiedades similares
1 dorm en Villa Santa Rita

Descripcion

PH 2 AMBIENTES CON PATIO. PB. BAJAS EXPENSAS . Ingresamos al edificio, por pasillo en común, accediendo al living comedor, con cocina integrada, pisos cerámicos, estufa , ventilador de techo, portero eléctrico ,ventanal corredizo con persiana y salida al patio y lavadero con cerramiento, donde se encuentra la pileta, termotanque marca "señorial" y conexión para lavarropas. Cocina con muebles sobre y bajo mesada, pared revestida con cerámicos, spar, mesada de granito, artefacto de cocina y ventana al patio. Hay otro mueble más que divide la cocina del living. Dormitorio, luminoso, ventana con persiana al patio, lámpara de techo, placard, pisos cerámicos y puerta corrediza. Baño completo, espejo, pared y piso revestidos con cerámicos. Edificio de Planta baja y Primer piso. Expensas bajas $ 61.000 aprox. (incluye aysa) Requisitos: Contrato por dos años Un mes de adelanto Un mes de depósito Ajustes trimestrales por IPC Justificación de ingresos. Garantía de CABA o Seguro de Caución Informes y certificaciones de firmas a cargo del inquilino. Gustavo Nicolás Tamareu • Matricula 6392 CUCICBA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Luis Beláustegui 3500, Villa Santa Rita, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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