Propiedad en alquiler

ARS 670.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita · 2 ambientes

Hermoso depto – detalles categoria – a mts av nazca

San Blas 3000, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, ARS 670.000/mes (comparada contra 66 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 66
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 66 propiedades similares

1 dorm en Villa Santa Rita

Descripcion

Living comedor (4,70x3 mts, piso cerámico, Desayunador, Aire Split y Estufa tiro balanceado); Dormitorio (3,05x3 mts, piso flotante, Placard y Estufa tiro balanceado); Baño instalado completo; Cocina regiamente equipada (4,20x1,50 mts, alacenas colgantes y bajo mesada); Lavadero cubierto. SIN MASCOTAS "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.340.000

Primer mes: $ 670.000
Deposito1mes: $ 670.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 670.000

En 3 meses

~$ 703.906

En 12 meses

~$ 816.272

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Blas 3000, Villa Santa Rita, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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