Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita · 2 ambientes

Alquiler dos ambientes en floresta

Doctor Luis Beláustegui 2700, Paternal · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, ARS 680.000/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
46
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 46 propiedades similares
1 dorm en Villa Santa Rita

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Paternal, Capital Federal Excelente ubicación , a cuadras Av. Nazca y Av Gaona en pleno corazón del centro comercial y gastronómico de la zona, en cercanías de establecimientos educativos y espacios verdes Dos ambientes lateral, muy luminoso, ventilación natural, vista abierta y excelente circulación de aire ya que el inmueble tiene en todos los ambientes ventanales Al ingresar nos encontramos con un living con cocina a gas semi integrada con , con excelente lugar de guardado en alacenas y bajo mesada. Conexión para lavarropas. Termotanque eléctrico . Estufa a gas . La habitación principal posee placard empotrado, y una amplia ventana Baño completo con bañera . Cuenta con seguridad y encargado las 24 hr , servicio de limpieza en el edificio. Complejo con hermoso espacios verdes esparcimiento y relajación Las expensas incluye Aysa. Inmueble digno de ser visitado. APTO PROFESIONAL REQUISITOS: DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS, MES DE ADELANTO, DEPOSITO U$D 600 , SEGURO DE CAUCIÓN O RESPALDAR , O GARANTIA PROPIETARIA FAMILIAR DIRECTO DE CABA. GASTOS DE INFORMES. EL AJUSTE SERA TRIMESTRAL EN BASE AL IPC Acepta mascota pequeña. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.360.000
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Luis Beláustegui 2700, Paternal, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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